• Maison - 155 m² - 5 pièces
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282 000 €
155 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne qui a conservé le charme de l'ancien tout en offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable.
Une maison qui respire la vie de famille, les repas sur la terrasse et les projets à imaginer.
Au rez-de-chaussée, un large couloir dessert trois pièces de vie distinctes :
une salle à manger conviviale,
une cuisine familiale,
un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et surtout deux terrasses :
une terrasse couverte d'environ 55 m2, idéale pour les grandes tablées d'été,
et une terrasse ouverte d'environ 35 m2, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir.
Et ce n'est pas tout : Au second, vous disposerez de combles aménageables d'environ 75 m2, laissant place à vos envies -- suite parentale, salle de jeux, atelier, chambres supplémentaires... L'avenir est entre vos mains !
En rez-de-chaussée, un grand garage complète l'ensemble : stockage, bricolage, collectionneur ou futur projet... il y a de l'espace pour voir grand.
Une maison pleine de caractère, où l'on sent l'âme du village et les souvenirs qui ne demandent qu'à se créer.
Il ne manque plus que vos valises... et vos idées !
 
Contact : Erhan POLAT au -0645971164-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACREDIT CONSEIL SAS
CPI 3402 2019 000 040 026
RCS Montpellier B 848 282 240
SIRET 84828224000011

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Nissan-lez-Enserune
282 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 819 €
Transaction :
Achat
Référence :
EP-536
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ACRÉDIT CONSEIL
ACRÉDIT CONSEIL
POLAT Erhan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 300 € à 4 520 €
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