• Maison - 152 m² - 6 pièces
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258 999 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Nissan lez Ensèrune, ancrée en plein coeur de ville, coquette maison de village très lumineuse de 152 m² environ, dotée d'une tropézienne de 18 m² environ avec piscine-jacuzzi, attenante à un studio indépendant, bénéficiant de 2 entrées indépendantes, située proche de toutes commodités. Cette magnifique habitation entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de belles prestations de qualité ! En RDC  : - hall d’entrée avec rangements, garage de 36 m² environ avec une arrivée d’eau et un lave main, cave à vins de 16 m² environ, - coquet studio de 16 m² environ en carreaux de ciment au sol, composé d’un salon – cuisine équipée avec une chambre séparée, salle de bain ,WC . Au premier étage, un salon très lumineux de 62 m² environ, avec une cuisine ouverte équipée comprenant un îlot central, une buanderie, WC et lave-mains , sans oublier la terrasse tropézienne avec piscine-jacuzzi sans aucun vis à vis  ! Inondées de lumière par 5 vélux dont 2 automatisés avec détection de goutte de pluie, se trouvent au second étage, une suite parentale de 16 m² environ avec douche et dressing, ainsi que 2 belles chambres mansardées de 12 m² environ et de 11 m² environ, salle de bain double vasque, WC ,parquet au sol. Maison en parfait état avec beaucoup de cachet, aucun travaux n’est à prévoir. Les plus  : climatisation réversible sur l'ensemble programmable à distance par wifi, poêle à granules neuf également programmable, gouttières neuves , Poignée à clés sur toutes les fenêtres. Idéal pour couple avec jeunes enfants, idéal premier investissement. Studio loué en locations saisonnières toute l'année, très bonne rentabilité. véritable havre de paix ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 4 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Nissan-lez-Enserune
258 999 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 1 704 €
Transaction :
Achat
Référence :
1403962
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Karinne Ramon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
96
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2018
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