Maison - 70 m² - 3 pièces à Niort

A LOUER NIORT QUARTIER SAINTE-PEZENNE MAISON D'HABITATION AVEC GARAGE ET JARDIN comprenant  : cuisine aménagée, salon avec poêle à granulés, dégagement avec placard, wc indépendant, salle de bain, deux chambres, véranda
avec accès jardin. Garage. 
Sous-sol : cellier chaufferie chaudière CC gaz de ville, une pièce 'cave'.
Sur une surface cadastrale d'environ 580 m2.
Les + :
- double vitrage avec volets électrique et centralisé.
- poêle à granulés récent.
- nombreux fruitiers.
- Poêle à granulés, proximité commodités (école, commerces, transport).
A LOUER DE SUITE - LOYER 680 EUR + 50 EUR (TOM + ramonages du poêle à bois + entretien chaudière au gaz et adoucisseur 1 fois/an ).
DÉPOT DE GARANTIE : 680 EUR.
Les honoraires d'agence locataire sont de 608 EUR TTC dont 150 EUR d'état des lieux entrée sortie.
LOCATION VIDE DUREE 3 ANS RENOUVELABLE

Dossier complet exigé par mail avant visite adressé à l'adresse suivante envie-dimmo@orange.fr : CNI, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières quittances de loyer si location actuellement. Le loyer et charges seront payable par virement uniquement A bientôt pour les visites.Merci de contacter monsieur Jérôme PHILAMENT au 05.16.81.48.18 ou 06.72.98.64.68
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière

31 Rue de la Reine des Près 79460 - MAGNÉ
05.16.81.48.18 / envie-dimmo@orange.fr
 
DPE : Consommation énergétique primaire : 227 kWh/m2/an. dont émissions gaz à effet de serre : 36 kg CO?/m2/an. 213 kWh/m2/an d'énergie finale.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1330 et 1870 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2023.
Loi Boutin : surface habitable :69,69 m2
Autres surfaces 15,65 m2 (véranda)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr