Maison - 72 m² - 4 pièces à Niort

79000 NIORT - MAISON 72 M² - 3 CHAMBRES - VERANDA - DEPENDANCES - TERRAIN 713 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Sainte-Pezenne dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, avec bus de ville à proximité.

Cette propriété comprend une dépendance de 27 m² avec porte de garage, une cave, une véranda, une terrasse, le tout sur un terrain arboré clos de 713 m².

La maison se compose d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces :
- Un séjour salon
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour
- Trois chambres
- Une salle d'eau et un WC indépendant

Chaudière gaz à condensation récente.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : D

La véranda apporte un charme, une luminosité agréable et un espace de vie supplémentaire.
La dépendance possède un évier, le raccordement pour une machine à laver, un grenier.
Le verger est composé de plusieurs variétés d'arbres fruitiers.
Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l'extérieur : jardinage, détente, repas en plein air ou projets d'aménagement.

Assainissement collectif.

Taxe foncière : 1303 €.

Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des services.

Contact & visite :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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