• Appartement - 98 m² - 5 pièces
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152 250 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Situé au 1er étage d'une résidence très calme, venez découvrir ce bel appartement idéalement placé dans le quartier des Sablières, à proximité immédiate du centre?ville. Il se compose de : Une cuisine indépendante neuve, entièrement équipée Un grand salon/séjour lumineux de 37 m² Trois chambres sur parquet, balcon. Une salle de bain et WC indépendant. Confort : Chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière à condensation récente) VMC hygro neuve Fibre installée Annexes : Cave indépendante de 16 m² Grand garage privatif de 48 m² Places de parking extérieures privatives Environnement : Proche de tous commerces et écoles, avec ligne de bus à proximité et accès rapide à la rocade périphérique. (Avenue de Paris, route de Parthenay, etc...) Un appartement lumineux, fonctionnel et très bien situé. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite : Jean-François SEMUR: 07.80.22.20.44. jfsemur@franceproprio.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Appartement à Niort
152 250 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 554 €
Transaction :
Achat
Référence :
7326
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Appartement - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Jean François SEMUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 030 € à 2 800 €
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