Terrain constructible - 517 m² à Niort

Quartier recherché – Proche écoles, commerces et centre-ville

Superficie : 517 m²
Environnement : plat, légèrement arboré, clôturé côté route
Orientation : Nord/Est - Sud/Ouest
Zone UB du PLU – Construction à usage d'habitation
Raccordements en bordure (eau, électricité, télécom et assainissement)
Terrain borné et coté – CU opérationnel déposé (en attente de réponse), vous pouvez consulter la photo numéro 2 qui est une proposition de base d'un éventuel projet.

Ce terrain coche toutes les cases pour un projet familial serein. Situé à Sainte-Pezenne, un quartier apprécié pour son équilibre entre nature et proximité des commodités, il vous permettra de construire une maison à votre image, dans un cadre calme (impasse) et résidentiel.

Les écoles, les commerces et les pistes cyclables vers le centre-ville sont accessibles très facilement. Le terrain est bien proportionné, orienté de manière agréable, et les démarches administratives pourront vous aidez à mieux définir votre projet !

Ce que je vous propose :
Accompagnement sur mesure du 1er contact jusqu'à la signature chez le notaire
Dossier complet (plan de bornage, PLU, règlement, etc.) disponible sur demande
Visite sur site possible sur rendez-vous

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et visiter ce terrain rare sur le secteur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.910647