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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Nîmes

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225 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 78M2 ALLIANT CONFORT ET LUMINOSITÉ AVEC TERRASSE

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité.
Cet espace s'ouvre directement sur une cour extérieure d'environ 50 m², véritable atout du bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous trouverez également trois dépendances, parfaites pour du rangement, un atelier ou tout autre projet personnel
L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès à une seconde cour privative, apportant calme et intimité. Une salle d'eau contemporaine vient compléter l'ensemble.

Situé dans le secteur recherché des Marronniers, ce bien rare séduira par ses extérieurs, sa luminosité et son potentiel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1946
  • État :
    excellent état

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    300 €
  • Taxe foncière :
    1 177 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
225 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
2809
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Mylène SEMPERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
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