• Appartement - 155 m² - 5 pièces
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503 000 €
155 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité : Appartement Haussmannien 3 chambres à vendre - 503 000 €
Appartement de Prestige situé en bordure de l'Ecusson nîmois qui allie le charme de l'ancien en offrant un réel confort moderne.
Rénové avec élégance et matériaux nobles, vous serez conquis dès le majestueux hall d'entrée par cet appartement haussmannien qui comprend tout le 2ème étage.
La somptueuse pièce à vivre de 54 m² est gorgée de lumière grâce aux immenses fenêtres ouvrant sur le balcon filant, sa belle hauteur sous plafond et offre un espace salon, salle à manger et une vaste cuisine entièrement équipée.
Le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau dont l'une de 10 m², ornée d'immenses miroirs sur mesure. Un bureau ouvrant sur un puits de lumière peut servir de chambre d'appoint.
Vous apprécierez la buanderie et le cellier qui permettent de nombreux rangements.
Un studio indépendant, actuellement loué peut être relié à l'appartement par le salon.
Les atouts :
- ascenseur dans l'immeuble, résidence sécurisée
- climatisation réversible 
- double vitrages récents 
- Balcon filant
- Grande cave de 16 m²
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.  

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2236 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1940
Synthèse
Appartement à Nîmes
503 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 3 245 €
Transaction :
Achat
Référence :
750641007-92
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:41
Appartement - 155 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Marie GRÉAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 août 2022
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