• Maison - 80 m² - 4 pièces
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230 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NÎMES – Quartier Mas de Possac

Maison rénovée avec jardin sans vis-à-vis

Située dans le quartier recherché de Mas de Possac, à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès rapide aux grands axes et au centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Dès votre arrivée, vous apprécierez la possibilité de stationner dans la propriété ou dans le garage, ainsi que le jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un abri équipé en eau et électricité ainsi qu'un forage viennent compléter cet espace extérieur agréable.

À l'intérieur, la maison offre un espace de vie lumineux et convivial :

• Un séjour chaleureux ouvert sur une terrasse couverte, parfait pour vos moments de détente
• Une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle

Côté nuit, vous trouverez :

• 3 chambres climatisées, toutes équipées de placards sur mesure
• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et grand meuble vasque
• WC séparés

Un garage avec espace buanderie / atelier communique directement avec le jardin, apportant un véritable confort au quotidien.

Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée à l'avant du terrain.

Confort et équipements :
Climatisation réversible
Aspiration centralisée
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques + volets bois
Toiture isolée
VMC dans les pièces d'eau
Forage
Alarme
Fibre

Un véritable cocon, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité de la ville.

Je suis Florence et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309)
Référence agence : 14759

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 538 €
Synthèse
Maison à Nîmes
230 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
SYY6-WIX-E2K
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Florence CURBILIE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2026
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