Appartement - 72 m² - 3 pièces à Nîmes

Situé dans une résidence sécurisée, Appartement T3 à rafraîchir, Beau potentiel Découvrez ce charmant T3 de 71,58 m' de surface habitable (66,34 m' Loi Carrez) offrant de belles possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'un grand salon spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial. Vous trouverez également une cuisine séparée, pouvant être modernisée selon vos envies. La cuisine donne accès à une agréable loggia, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter d'un coin détente. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé dans un environnement agréable, l'appartement bénéficie d'un joli potentiel après rafraîchissement et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) Idéal pour un premier achat ou un investissement. Bien a visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 06 66 99 27 02, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.