Appartement - 58 m² - 3 pièces à Nîmes

T3 Neufs disponibles immédiatement ? NÎMES
Située dans un environnement privilégié à Nîmes, la résidence propose des appartements contemporains alliant confort, luminosité et qualité de prestations. Cette résidence moderne bénéficie d'une architecture élégante et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Les appartements T3 disponibles offrent des surfaces optimisées et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

LOT 007 Rez-de-Jardin
Surface privative : 64,12 m²
Surface habitable : 58,36 m²
Balcon : 5,76 m²
Ce T3 propose un agencement fonctionnel et lumineux :
Séjour / cuisine spacieux de 25,82 m²
Deux chambres confortables
Salle de bain moderne
WC indépendant
Appartement optimisé et lumineux
Placards intégrés

LOT 011 Rez-de-Jardin
Surface privative : 73,21 m²
Surface habitable : 64,53 m²
Terrasse : 8,68 m², idéale pour les repas extérieurs
Un appartement T3 offrant de beaux volumes et une circulation fluide :
Séjour / cuisine lumineux de 25,55 m²
Deux chambres spacieuses de 11,74 m² et 13,76 m²
Salle de bain confortable
WC séparé
Agencement optimisé
Confort et luminosité

LOT 209 -2? étage
Surface totale : 71,93 m²
Surface habitable : 64,34 m²
Terrasse : 7,59 m²
Situé en étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité :
Séjour / cuisine de 25,55 m²
Deux chambres confortables de 11,74 m² et 13,57 m²
Salle de bain
WC indépendant
Appartement en étage
Vue dégagée et luminosité
Terrasse confortable

PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE
La résidence propose des prestations de qualité :
Résidence sécurisée
Ascenseur
Parking en sous-sol
Volets roulants
Salle de bain équipée
Revêtements modernes et prestations soignées

EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Nîmes :
Commerces et services à proximité
Bus et Tram à quelques minutes
Gare de Nîmes à environ 1,9 km
Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 15 km
Accès autoroute A9 rapide

LES ATOUTS
Architecture contemporaine
Local vélos, deux roues sécurisés
Aménagements végétalisés dans les parties communes extérieures
Cadre de vie plus calme et agréable
Résidence sécurisée
Proximité centre-ville
Idéale résidence principale ou investissement
Lot 007 : 177 700¤ TTC avec 1 Parking inclus
011 : 188 100¤ TTC avec 1 Parking inclus
209 : 200 100¤ TTC avec 1 Parking inclus

Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle de 9 000 ¤ sur les T3 (prix affichés remisés, incluant la réduction de 9 000 ¤). ? Offre limitée jusqu'au 29 mars, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots.
Frais de notaire réduits/ Aucun frais d'agence
Prêt à vivre
Nous vous invitons les visites selon vos disponibilités

Visuel d'ambiance non contractuelle