Local commercial - 55 m² à Nîmes

INSTITUT DE BEAUTÉ - Quartier prisé des 7 Collines à Nîmes - Opportunité rare ! À vendre fonds de commerce d'un institut de beauté moderne, clé en main, situé dans le secteur recherché des 7 Collines à Nîmes, à proximité immédiate du centre commercial et de toutes commodités. - Un emplacement stratégique - Quartier résidentiel très recherché et dynamique - Parking gratuit juste devant l'institut - 1 place de parking privative incluse dans le bail - Local exposé plein sud - soleil toute la journée Le local - Surface : 55 m² - au total : 4 cabines + 1 espace ongles - WC + espace cuisine - 1 espace ongles - 3 cabines indépendantes équipées - 1 bureau pouvant être aménagé en cabine - Climatisation réversible - Vidéosurveillance installée récemment - Rideau électrique sécurisé - Loyer : 700 € / mois (hors charges eau + électricité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 800 € TVA, soit 35 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (15.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 06 66 99 27 02, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.