Maison - 70 m² - 2 pièces à Nîmes

NÎMES - CASTANET- Maison individuelle à rénover sur 2 000 m² de terrain
Dans un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur recherché de Nîmes, Tissot Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 000 m² (20 ares) .

Située en fond d'impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant à quelques minutes des commodités.

La maison se compose actuellement de 2 pièces, avec une salle d'eau et un WC. L'ensemble est à rénover, offrant un véritable potentiel de réaménagement selon vos envies. L'isolation des combles est à reprendre et la toiture présente de la végétation. L'assainissement individuel est non conforme .
Le chauffage est électrique et une climatisation réversible est déjà installée .

Côté extérieur, le terrain, non divisible et non constructible, offre un cadre naturel rare.
Le bien est soumis à l'obligation légale de débroussaillement.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 334