Maison - 180 m² - 7 pièces à Nîmes

Nîmes : Maison familiale de standing – 180 m² – Parcelle 2 500 m² – Résidence sécurisée en bordure du golf

Située au cœur d'une résidence haut de gamme, en bordure du golf de Nîmes Campagne, sécurisée par portail motorisé et système de vidéosurveillance, cette élégante maison de 1993 offre 180 m² habitables sur un terrain joliment arboré de 2 500 m².

Description intérieure
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et baignés de lumière :

Espace réception :
Vestiaire
Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert, ouvrant sur les terrasses et le jardin
Salle à manger chaleureuse ouverte sur la terrasse
Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur terrasse, accompagnée de sa buanderie
Espace nuit : la maison propose 4 chambres, idéalement réparties :
Deux chambres au rez-de-chaussée partageant une salle d'eau
Une troisième chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative
Suite parentale à l'étage, comprenant dressing et salle de bain (baignoire + douche), ouvrant sur une terrasse
Pratique et fonctionnelle, elle dispose également de 4 WC, dont un indépendant.

Prestations complémentaires
Climatisation
Belle luminosité dans toute la maison
Environnement particulièrement calme et verdoyant
Grand garage
Vide sanitaire et cave
Arrosage automatique (eau BRL)

Extérieur & loisirs
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix :
Pelouse gazonnée, arbres matures
Arrosage automatique (eau BRL)
Grande piscine
Terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée
Portail automatique
Portillon piéton

La résidence est gérée par une ASL : charges trimestrielles (entretien des espaces communs, portail, éclairage…) environ 270€.

Cette annonce référence 321068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.

Prix du bien : 624 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr