Villa - 130 m² - 5 pièces à Nîmes

Nîmes secteur Terres de Rouvière, quartier très recherché, le calme absolu.

Venez découvrir ce havre de paix, dans un cadre idyllique et enchanteur, boisé à l'abri des regards.
Maison de plain-pied d'environ 130 m² sur 2950 m² de parcelle avec piscine
Une pièce de vie spacieuse de près de 53 m² avec cuisine ouverte, insert, donnant sur une belle terrasse
La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau
Une autre salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé
Pour vos loisirs, une salle de cinéma de 15m² supplémentaire a été aménagée, ce qui ravira les grands comme les plus petits.
A l'extérieur une belle piscine avec jacuzzi, volet immergé, un pool house, une belle terrasse en bois exotique
Clim gainable, fibre, portail automatique, boulodrome
Coup de coeur assuré, à visiter très vite !!!

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880479837