Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nîmes

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : Exclusivité- iad -Appartement Lumineux de 2 pièces à Nîmes, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme de Nîmes, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 43 m², il convient parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse (10 m²), d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée équipée et d'un salon accueillant (17 m²). La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique. L'appartement est situé au 1er étage. En outre, un parking dans la résidence offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement stable ou d'un premier achat à Nîmes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.