Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nîmes

Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 16 logements, cet appartement de 62 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Vous découvrirez, un salon séjour spacieux, lumineux 2 chambres confortables
Cuisine indépendante avec accès à une loggia
Salle de bain + WC séparés.
Droit à un emplacement sécurisé et cave en rez de chaussée.
• Stationnement dans la résidence.

Confort et prestations :
• Chauffage individuel au gaz.
• Menuiseries PVC double vitrage et porte-fenêtres récentes
• Résidence calme, fermée et sécurisée
Quartier Serre-Paradis – Nîmes : secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports.
Projet 3D, afin de vous projeter.
Cet appartement combine luminosité, confort et praticité, idéal pour une famille ou un premier achat.

Cette annonce référence 318318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr