Appartement - 66 m² - 3 pièces à Nîmes

Charme et potentiel au cœur historique – Appartement avec cachet à réinventer
Situé au 2ᵉ étage d'une charmante copropriété intimiste, cet appartement vous accueille au coeur de l'écusson nîmois.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : un vaste hall dessert un salon, un espace bureau, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. 
L'ensemble dégage un charme certain grâce à ses éléments d'époque : hauteurs sous plafond, cheminée décorative, carreaux de ciment d'origine et pierres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer tout le potentiel de ce bien au caractère.
Parfait pour un projet de location ou un premier achat plein de charme dans un quartier vivant et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 38 lots dont 23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .