Appartement - 81 m² - 3 pièces à Nîmes

Iad France - Patricia Guez vous propose : RESIDENCE RECENTE HAUT DE GAMMME CENTRE VILLE Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3,81 m², au cOEur d'une résidence neuve de standing. Situé dans un des quartiers les plus prisés, il profite d'un emplacement rare derrière la Médiathèque, au sein d'une rue paisible, à deux pas de la Maison Carrée et du boulevard Victor Hugo. L'appartement traversant est composé d'un séjour / cuisine équipée de 39 m², ouvert sur une terrasse de 10 m², de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse de 6 m², Salle d'eau, WC. -Le plus en centre ville : un garage fermé -Accessibilité PMR -Ascenseur Confort, modernité et emplacement privilégié réunis en seul bien. Coup de cOEur assuré, je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.