• Maison - 40 m² - 2 pièces
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139 900 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Sur une agréable place tous commerces,proche des Allées Jean Jaurès, au calme , idéalement situé à Nîmes, venez découvrir cette charmante maison de ville en très bon état (ou local professionnel ) de 40 m2 avec cour, offre un potentiel habitable pour ce bien actuellement en local professionnel, en fond de cour de 20 m2 composé d'une grande pièce avec plafond cathédrale, un coin cuisine , possibilité de salle d'eau , puis dégagement avec grand placard et toilettes indépendant avec lave main , en étage une mezzanine de 7 m2. Un accès par un couloir indépendant permet de mettre des vélos ou moto. Climatisation. Brise soleil orientable motorisé. Idéal pour un pied à terre, l'emplacement de vos futurs bureaux ou un investissement locatif et patrimonial. Coup de coeur , un petit bijou. A découvrir sans tarder ! RARE !
Ce bien vous est présenté par l'Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel 04 66 29 03 30 email contact@best-home.fr Contact direct : Annabelle LAFON Tel 07 61 78 11 87 EMAIL annabellelafon.besthome@gmail.com Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC 3002 2018000026953.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché est en Hors Taxe, pour des acquéreurs non soumis à Tva 20%.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2002
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Nîmes
139 900 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 498 €
Transaction :
Achat
Référence :
4732
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Maison - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Best Home
Best Home
Appeler
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 250 €
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