Appartement - 74 m² - 3 pièces à Nîmes
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416 000 €
Description :
EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE Splendide appartement de type 3 de 74m² au 2ème étage avec terrasse de 30m², cave en RDC et garage en sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée avec deux grands placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger , d'une chambre avec placard, d'une chambres/bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse au SUD avec vue sur le parc arboré de cèdres centenaires. Climatisation. DV. Cellier. Piscine dans la résidence avec gardien. EXCEPTIONNEL ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 165 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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74 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 74 m²
Surface habitable : 74 m² -
2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 25 m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 30 m²
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Double vitrage
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Interphone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Style :Architecte
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Année de construction :1993
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :165
-
Charges annuelles :2 520 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :1 780 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
416 000 €
Surface :
74 m²
Prix au m² :
5 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
12484
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Agence Grand Nîmes - GNIMMO
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
04 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
902 €
à 1 220 €
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