Studio - 48 m² - 1 pièce à Nîmes
Description :
Situé en plein cœur de Nîmes et de son exceptionnel patrimoine antique. situé en plein centre-ville et à 400 mètres de la gare. Cette immeuble haussmanien 4 étoiles dispose d'un espace bien être, salle de fitness, sauna et un restaurant.
Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 48m2 garantira à son propriétaire un loyer de 8.724€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,3%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Taxe foncière : 440€
Charges de copropriété par an : 200€
Cette annonce référence 313934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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48 m²Informations complémentairesSurface habitable : 49 m²
Autres :
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Année de construction :2000
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :80
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Charges annuelles :200 €
Localisation :
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