Magasins - 55 m² - 2 pièces à Nîmes

À Vendre – Fonds de commerce ou Droit au bail – Nîmes Arènes / Hyper Centre
Idéalement situé à quelques mètres des Arènes de Nîmes, sur un axe hautement fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un flux constant de passants tout au long de l'année, renforcé lors des événements culturels majeurs de la ville : Férias, concerts, festivals…
Ce local de 55 m² se compose de :

Environ 40 m² de surface commerciale
Une réserve de 15 m² avec WC
Une belle vitrine en façade
Local climatisé, en excellent état général

Bail commercial signé en 2022

Durée : 12 ans
Loyer : très attractif au vu de l'emplacement
Destination : tous commerces sauf restauration avec extraction

Deux possibilités de cession :

Fonds de commerce de salon de coiffure

Activité existante à forte notoriété et clientèle fidèle.
Droit au bail

Parfait pour tout projet boutique ou activité de services : prêt-à-porter, bijouterie, institut de soins, esthétique, accessoires...

Une belle opportunité clé en main dans un des secteurs les plus dynamiques de Nîmes. À visiter rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix 30 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .