Local commercial - 48 m² - 2 pièces à Nîmes

Idéalement situé sur une place agréable et très fréquentée, à proximité immédiate de la gare, de la préfecture, des administrations et à seulement 2 minutes du centre-ville. Secteur dynamique et recherché, regroupant commerces, professions libérales et services. Ce local d'environ 48 m² se compose de deux pièces principales, d'un toilette et bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Atouts : Emplacement de premier choix Quartier agréable et vivant Belle luminosité Possibilité tous commerces Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 22 500 € HT + 700 € TVA, soit 23 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 19 000 € HT + 0 € TVA, soit 19 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (22.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.