• Villa - 159 m² - 6 pièces
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499 000 €
159 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans le quartier prisé du Camplanier, découvrez cette maison de caractère d'environ 160 m², rare sur le secteur.
Construite autour d'une superbe tour centrale en pierres, elle offre 10 pièces réparties de manière fluide autour d'un élégant escalier aux formes arrondies.
Elle comprend :
- un salon au charme authentique, un toilette et une cave,
- une salle à manger et une cuisine indépendante à équiper,
- trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, et une autre avec balcon, salle de bain et toilette indépendant,
- un bureau lumineux situé dans la partie haute de la tour.
Double vitrage dans toutes les pièces, la maison est partiellement équipées des volets roulants électriques et des climatisations.
À l'extérieur, profitez de plus de 3.000 m² de terrain arboré, en restanques, avec de nombreux oliviers.
S'ajoutent également :
- un garage 2 places,
- un atelier.
Tout à l'égout.
Le terrain est partiellement constructible (env. 1.080 m² en R+1).
Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, à visiter sans attendre !

Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 159 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 159 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Villa à Nîmes
499 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 3 138 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr074995
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 159 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Réseau LMD Immobilier
Réseau LMD Immobilier
Natalya Martynova
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
156
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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