Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nîmes

Découvrez ce bel appartement meublé, idéalement situé dans le quartier prisé de Dhuoda à Nîmes.
Situé en RDC réhaussé, il offre une parfaite intimité : aucun vis-à-vis des piétons.

Les atouts du bien :

Lumière traversante apportant une belle luminosité
Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée
Frigo et machine à laver
1 chambre de plus de 12.00 m², calme et agréable
Le séjour de 14.50 m² peut faire office de deuxième chambre
Placard de rangements
WC séparés
Cave saine de 8 m², idéale pour stocker affaires personnelles, vélos ou matériel divers
Appartement non climatisé, mais naturellement agréable

Logement entièrement meublé, prêt à s'installer.

Cet appartement est idéal pour un(e) étudiant(e), un jeune actif ou un couple recherchant un logement confortable, bien agencé et situé dans un secteur pratique et recherché.

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Marion GRANDVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880003891
RCP Generali.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.