Appartement - 90 m² - 3 pièces à Nîmes

À quelques pas des Arènes, cet appartement offre un magnifique potentiel pour les amateurs de volumes et de charme industriel. Très lumineux, et d'une surface habitable de 90 m², il est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose de trois pièces dont deux chambres sur une mezzanine de 25 m² au sol (20 m² en Loi Carrez). Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, ou un appartement familial avec deux chambres supplémentaires sur le plateau principal. À noter, l'absence de systèmes de chauffage et les finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries). Le gros œuvre est terminé (toiture, isolation, réseaux). Ce bien est situé dans une copropriété de 10 lots principaux et 11 secondaires, un débarras sous l'escalier d'accès est également inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.