Appartement - 36 m² - 2 pièces à Nîmes

Situé au rez de chaussée d'un immeuble de standing, venez découvrir ce deux pièces comme neuf de 36 m² au plan optimisé dans un quartier attractif.
Un grand et agréable séjour de 20m2 avec cuisine ouverte complètement aménagée, donnant sur une chambre/suite avec salle de d'eau de 11m2. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent le bien. Calme et lumineux.

Points forts:
- Entièrement refait à neuf
- Cuisine et électroménager dernier cri
- Double vitrage,
- climatisation/chauffage individuel électrique.

L'emplacement idéal et prisé :
- à 9 minutes à pied des Arènes,
- à 8 minutes à pied de la Maison Carrée,
- à 10-12 min à pied du Jardin de la Fontaine,
- à 10 min à pied de la Gare de Nîmes Centre,
- entre 3 et 6 min à pied des arrêts de bus/tramways.

Commodités à pied : commerces, bus, écoles, collèges, lycées, gare.

Idéal pour y habiter ou pour un investissement principalement meublé (possibilité de négocier les meubles).

Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Visite virtuelle disponible.

Statut du rédacteur de l'annonce Mandataire immobilier indépendant (EI) – Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculé au RSAC de NIMES sous le N° RSAC 893542027
Titulaire de la carte pro n° n°CPI51022023000000006 délivrée par la CCI du Var
VALMI EXPERT, 7 Boulevard Foch, 83 300 Draguignan; le titulaire est immatriculée au RCS de Reims N°B 949 916 803 – Garant : GALIAN,
Annonce rédigée et publiée par un mandataire immobilier indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr