Appartement - 118 m² - 5 pièces à Nîmes

Swixim International, vous propose, à 5 min des arènes et à proximité de la gare, dans une résidence entretenue et sécurisée, un charmant appartement T5 à usage mixte (habitation / professionnel), rénové et aménagé en bureaux en 2022, alliant modernité, confort, calme et luminosité. Au premier étage d'un immeuble de trois étages (sans ascenseur), il offre de nombreuses possibilités d'aménagements...bureaux, appartement spacieux, colocation étudiante... Les atouts: Climatisation, double vitrage, DPE performant,  traversant... sans oublier ses annexes : balcon de plus de 7 m2 avec store banne donnant sur le jardin, sans vis à vis, place de parking privative, cave de 15 m2 en rez de chaussée. La copropriété comprend 47 lots, dont 18 à usage d'habitation répartis sur trois bâtiments. Il n'y a aucune de procédure en cours. 
Chaque bâtiment compte 6 appartements dont les charges annuelles s'élèvent à 1 600 EUR.
Pour tout complément d'information ou visite, contacter Emmanuelle au 06.18.64.11.53 ou David au 06.52.28.43.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr