Divers - 200 m² à Nîmes

FONDS DE COMMERCE - NIMES JARDINS DE LA FONTAINE
Local spacieux d'environ 200 m², bien agencé, avec cuisine professionnelle équipée, 2 chambres froides, 3 salles de restaurant climatisées d'environ 100 m². Un agréable patio d'environ 30 m², ouvert le midi en saison estivale et une cave.

Installé depuis plusieurs années, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, ce restaurant traditionnel a su créer et développer une clientèle locale solide et récurrente.
Le local a été agencé dans un souci d'efficacité et de confort de travail.
Sa décoration et ses murs en pierres apparentes apportent beaucoup de cachet à ce lieu qui allie l'ancien à la modernité, en accord total avec l'histoire de la ville.

Caractéristiques :
- Emplacement à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine
- Prêt à exploiter, aucun travaux à prévoir
- Capacité d'accueil : 70 couverts en salle, 20 couverts en terrasse
- Charme et authenticité du lieu
- Local attenant de 24 m² avec entrée indépendante, utilisé actuellement comme logement
- Accès PMR
- Bail en cours - Loyer mensuel : 2 900 € charges comprises
- Potentiel de développement : restauration à emporter, livraison, traiteur

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.46.24.63.44
Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798.
Référence agence : 13978