• Appartement - 104 m² - 4 pièces
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155 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NIMES MARRONNIERS - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES, 1 BUREAU - 104.5 M² - APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement situé à deux pas de la gare et du centre-ville de Nîmes.

Idéalement situé, cet appartement de 104.5 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La proximité de la gare Nîmes Centre et des nombreux bus facilite vos déplacements au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que les 7 Collines.

Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que d'un grand parking intérieur et d'une cave attenante.

Construit en 1979, l'état général de l'immeuble est bon, et les parties communes sont bien entretenues avec un voisinage agréable et respectueux.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux nombreuses qualités, contactez-moi au 06 63 86 96 60 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    1 500 €
  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
155 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 1 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
196487
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Anne-Laure Breant
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
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