Maison traditionnelle - 90 m² - 5 pièces à Nîmes

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située et prête à accueillir votre famille.

Sur trois niveaux (R+2), elle offre :
Un bel espace de vie lumineux traversant regroupant salon, séjour et cuisine.
4 chambres spacieuses, dont 2 mansardées pleines de charme
Une salle d'eau et un WC séparé à chaque étage pour plus de confort au quotidien
Un grand garage de 38 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de stockage ou atelier
Une jolie verrière abritant un ancien lavoir, apportant beaucoup de cachet et de charme à la maison
Un petit jardin cosy à réaménager selon vos envies, pour créer votre coin détente à vous
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Maison en double mitoyenneté, alliant fonctionnalité et modernité.

Idéale pour une famille ou un premier achat.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — cette exclusivité ne restera pas longtemps disponible !

Cette annonce référence 308215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr