• Appartement - 86 m² - 4 pièces
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1 080 € / mois
86 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Nimes à proximité de la Préfecture et du Musée des Beaux-Arts, dans un environnement calme, appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte) ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Traversant et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une terrasse, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'une cave. Entièrement rénové (peinture, sols parquet, salle d'eau, cuisine neuve), il offre 86 m2 habitables au confort moderne et aux finitions soignées. DPE actuel : classe E (avant rénovation et installation de la climatisation réversible). Une réévaluation est en cours et la performance énergétique sera améliorée. Idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre calme à deux pas du centre-ville. Loyer : 1 100 EUR charges comprises (eau et chauffage inclus). Disponible immédiatement.Contactez-nous au 04 66 27 07 16 Agence ATRIUM IMMOBILIER 12 boulevard Alphonse Daudet, 30000 Nîmes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1966
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    72
Synthèse
Appartement à Nîmes
1 080 € / mois
Surface : 86 m²
Transaction :
Location
Référence :
5189
Charges :
160 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
920 €
Honoraires :
1 118 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 3 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ATRIUM
ATRIUM
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 080 €
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