Appartement - 57 m² - 3 pièces à Nîmes

Cet appartement de 57 m² à Saint Césaire est proche des commodités et des points d'intérêts locaux, à 5mn en voiture du CHU, tout à proximité de l'IUT de technologie de Nîmes. Tram Bus "IUT -DAYAN" L'extérieur de ce bien comprend une place de parking attribuée et une cave privative, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée menant à une salle de séjour lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bains, et d'un WC à part. Les dégagements et placards intégrés offrent des espaces de stockage supplémentaires. Résidence "Les Félibres" construite en 1975, Syndic Lamy (Nexity) Loyer actuel de 525,73€ CC soit 6309€ annuel, une rentabilité brute de plus de 12% (5180€ charges déduites) Dossier complet sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.