Maison - 140 m² - 7 pièces à Nîmes

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Située à Nîmes dans le quartier très prisé de Serre Paradis, cette magnifique maison individuelle de 140 m², érigée sur un terrain de 766 m², est un véritable havre de paix alliant espace, confort et modernité. Construite en 1970 et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert un garage, une suite parentale avec douche et WC, un espace buanderie et une belle cave. Au 1er étage, vous y trouverez une cuisine équipée fermée et spacieuse, un espace salle à manger et salon avec un poêle à granulés. L'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses un bureau avec un accès à une mezzanine pour une chambre supplémentaire, 1 salle d'eau moderne et un WC séparé. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort, de convivialité et de fonctionnalité au quotidien. De plus, une belle terrasse, orientée sud-est, invite à la détente et aux repas en plein air. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré, une piscine semis enterrée pour se rafraîchir en été et un jacuzzi, un garage pour abriter votre véhicule et un parking pour accueillir vos invités en toute sérénité. Les équipements de cette maison sont modernes et répondent aux normes actuelles en termes de confort et de sécurité. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, tandis que le système de climatisation réversible et le poêle à granulé offrent un chauffage efficace. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié à Nîmes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.