Local commercial - 112 m² à Nîmes

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende

LOCAL COMMERCIAL A LOUER de 112m² composé d'une surface de vente, des bureaux, un coin kitchenette et sanitaire privatif.
Accès PMR

Loyer: 1685euros HT/HC/mois.
Charges de copropriété: 100 euros HT/mois - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 240 euros HT/mois - avec régularisation annuelle

Possibilité de louer des garages : 900 euros/HT/an/Garage - Charges annuelles: 70 euros HT/AN/garage - Foncier à la charge du locataire: 120 euros HT/AN/Garage - avec régularisation annuelle

Paiement du loyer : trimestriel
Dépôt de garantie: 5055 euros
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel hors charges, soit 3033 euros HT

PRESTATIONS :
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur
Climatisation réversible
sanitaire privatif

Honoraires de 3 033 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 055 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189