Appartement - 46 m² - 3 pièces à Nîmes

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185 000 €

46 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Au sein d'une résidence neuve, sécurisée, cet appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité et sa terrasse qui accompagne les pièces principales, offrant un espace extérieur continu pour savourer repas, détente et convivialité.
L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec une cuisine aménagée et accès direct à la terrasse. Deux chambres indépendantes climatisées, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien.
La distribution des pièces permet également d'envisager un aménagement différent, offrant davantage de volume à la pièce de vie si souhaité.
Un stationnement privatif en sous sol vient parfaire ce bien, situé au calme tout en restant proche des commodités.
Vous bénéficierez également de frais de notaire très avantageux, ainsi que des avantages du neuf (exonération de la taxe foncière pendant 2 ans...)
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.920482

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
46 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 46 m²
2 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 14 m²

L'extérieur :

Balcon
Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Climatisation
Année de construction :

2025
État :

Intérieur : Neuf
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2