Maison de ville - 124 m² - 5 pièces à Nîmes

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231 000 €
124 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE MAISON SITUE EN CENTRE VILLE DE NÎMES.

Venez découvrir cette maison de ville à deux pas des Halles de Nîmes et de la faculté Vauban, découvrez cette maison de ville en mono-propriété de 124 m², une véritable pépite où authenticité et confort se rencontrent.
Située dans un quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une vie citadine agréable et sereine.
5mn a pied des nouvelles galeries Lafayette.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, Un salon chaleureux et intime, Une buanderie pratique,Une salle de bain à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel.

Au 1er étage :
Un vaste séjour lumineux, Une grande cuisine séparée et entièrement équipée.

Au dernier étage :
Deux grandes chambres, Une terrasse intime, sans vis-à-vis.

Un patio de 8 m² avec barbecue complète ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Maison Rare sur le marché de 124 m² habitables avec ses 4 pièces plein de Charme et d'authenticité en mono-propriété.

Quelques travaux de mise au goût du jour a prévoir pour cette maison de ville unique, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un bien de caractère au cœur de Nîmes.
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente au 06 12 99 86 22.
julien.beaumont@immoregard.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 18 m²
  • Salle à manger de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • État :
    à rénover

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison de ville à Nîmes
231 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 1 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
2360
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Julien BEAUMONT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
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