• Local commercial - 109 m² - 6 pièces
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130 000 €
109 m²
6 pièces

Description :

L'AGENCE IMMOBILIERE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A NIMES QUARTIER MONTAURY CES MURS COMMERCIAUX (loués)

Investissez dans un secteur dynamique de NIMES !
Murs commerciaux actuellement exploités (bail commercial jusqu'en 2030) en petite restauration - traiteur (salades, poke-bowls, paninis, sandwich, pâtisseries, boissons)
Capacité de 50 places en intérieur (63 m² hors espace de vente) et 40 places sur la magnifique terrasse de 52 m².
C'est un endroit incontournable pour les jeunes du Lycée Montaury et les résidents du quartier !
Situé proche des jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès, ce local offre une visibilité exceptionnelle, avec des parkings à proximité et un accès facile aux transports en commun, ce qui permet une activité stable également en période estivale via les touristes.
Côté équipements, la cuisine est équipée de manière professionnelle, hôte, four, banque froide, salle de plonge, réserve, et bien plus encore.
Location des murs 730 € / mois
Charges de copropriété : 37 € / mois
(Eau, Gaz et Electricité à la charge du locataire)

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, merci de nous contacter directement et de respecter la quiétude de l'exploitant en place

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 109 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    485 €
  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Local commercial à Nîmes
130 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 1 193 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2347
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 109 m² - 6 pièces
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Lotfi ABDELMOULA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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