• Villa - 240 m² - 6 pièces
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  • Villa - 240 m² - 6 pièces
  • Villa - 240 m² - 6 pièces
1 290 000 €
240 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L' AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC COULOIR DE NAGE ET DÉPENDANCE AU COEUR DE LA GARRIGUE NIMOISE

Villa exceptionnelle de plain pied de 240m2 habitables sur un parc arboré de 3 800m2 environ comprenant:
Une entrée avec dressing et espace bureau, un vaste espace de vie traversant donnant sur plusieurs terrasses, une cuisine ouverte faite sur mesure par un menuisier, une buanderie et un WC.
Côté nuit, 2 chambres avec une salle de bain et WC, 1 chambre invités avec salle d'eau attenante ainsi qu'une suite parentale traversante avec dressing salle de bain avec douche et WC séparés.

Face à la piscine en couloir de nage de 15x3m, vous trouverez une dépendance aménagée actuellement en salle de sport d'environ 50m2 avec cuisine équipée salle d'eau et WC.

Double garage et espace de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Prestations haut de gamme: Menuiseries aluminium Teknal à galandage toute hauteur (3m), béton ciré, aménagements intérieurs réalisés sur mesure par menuisier, climatisation réversible gainable, plan de travail de cuisine en pierre, arrosage automatique, portes de garage et portail automatique...

Pour plus de renseignements, contactez l' AGENCE REGARD.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 240 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 240 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour de 86 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    excellent état
Synthèse
Villa à Nîmes
1 290 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 5 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
2324
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 240 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Yannick JOOS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
64
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2025
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