Villa - 239 m² - 7 pièces à Nîmes
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708 000 €
Description :
VALÉRIE LAFFONT DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous propose un véritable coup de coeur pour cette villa d'architecte pleine de charme de 1980, organisée autour d'un patio et nichée dans un écrin de verdure.
D'une surface de 239m², elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec grande cheminée, trois chambres (21 m² / 18 m² / 14 m²), un garage de 33m2 et une atmosphère unique.
Le terrain de 1?112?m², richement végétalisé (oliviers, cèdres, ...), invite à la détente. .
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien insolite.
Un lieu idéal pour créer une maison de famille.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
239 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 50 m²
L'extérieur :
-
2 Terrasses
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2 Balcons
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2 Parkings
Les équipements :
-
Cheminée
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation
-
Année de construction :1973
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Exposition :Sud
Synthèse
Villa à Nîmes
708 000 €
Surface :
239 m²
Prix au m² :
2 962 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1244-629-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
L\'ACCENT
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
4 304 €
à 5 824 €
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