• Appartement - 115 m² - 4 pièces
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253 900 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Élégant appartement de caractère, esprit maison de ville au coeur du quartier Carnot.

Derrière une entrée privative, un escalier au charme Art Déco mène à ce bel appartement situé au premier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'organise autour d'un spacieux salon-séjour central, climatisé, doté d'une cheminée fonctionnelle, véritable coeur de vie à l'ambiance feutrée. La distribution en étoile dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité.

Une seconde salle d'eau, une buanderie discrète, une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, des rangements généreux ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

Ce bien ancien conjugue avec justesse le charme de l'ancien hauteurs sous plafond, volumes harmonieux à la fonctionnalité d'un agencement pensé pour un quotidien agréable.

Un lieu de vie rare, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    315 €
Synthèse
Appartement à Nîmes
253 900 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
115
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EMC IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
105
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 710 €
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