Maison - 129 m² - 6 pièces à Nîmes

NIMES - BEAUSOLEIL : Maison T6 de 129 m² avec jardin et garage.

Dans le quartier paisible et recherché de Beausoleil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 7 m² qui mène à une première chambre de 12 m², à une pièce de 11 m² actuellement utilisée comme buanderie, ainsi qu'à un bureau de 12 m² bénéficiant d'une entrée secondaire, parfait pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, la maison dévoile un salon-séjour lumineux de 22 m², idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée de 13 m² donnant directement sur une agréable terrasse où il fait bon prendre son petit déjeuner. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage de 15 m² permet de stationner en toute tranquillité, tandis qu'un petit local technique offre un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage.

Cette maison, située dans un secteur très prisé, combine proximité des commodités et potentiel d'aménagement.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.