• Appartement - 45 m² - 3 pièces
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1 040 € / mois
45 m²
3 pièces

Description :

P3 meublé
Adresse : 1 Rue Louis Laget, Nîmes (Quartier Palais du Congrès - Arènes)
Localisation :
• Situé en plein centre de Nîmes, dans une petite résidence.
• À quelques minutes à pied du Palais du Congrès, des Arènes, et à 10 minutes de la gare SNCF.
L'Appartement
Surface totale : 45 m²
• Rez-de-chaussée, deux chambres
• Salon
• Cuisine équipée :
• Réfrigérateur/congélateur
• Plaques vitrocéramiques
• Micro-ondes
• Four
• Cafetière
• Vaisselle et ustensiles de cuisine
• Table et chaises
• Lave-linge
• Balai et serpillère
Chambre 1 :
• Literie complète (lit 90x200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse).
• Salle de douche et WC privatifs
Chambre 2 :
• Literie complète (lit 90x200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse).
• Salle de douche et WC privatifs
Commerces à Proximité
• Supermarché à 1 minute à pied
• Arènes de Nîmes à 5 minutes à pied
Écoles et Culture
• Lycée Daudet à 3 minutes
• Université de Nîmes à 13 minutes
Transports
• Arrêt de TRAMBUS à 3 minutes à pied
• Arrêt de bus à 2 minutes à pied
• Gare SNCF à 10 minutes à pied
Loyer
• 980€ HC
• Charges : 30€ (eau, locatif)
• Caution : 1500€
• APL/CAF éligible
• Garant obligatoire
Charges incluses :
• Eau chaude et froide
• Ordures ménagères
• Charges locatives
Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D, 230 kWh
• Diagnostique réalisé le 20/07/2024
• Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Note : Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation. Toutes les charges sont incluses pour éviter des démarches administratives supplémentaires et des coûts cachés.

Updated on 07/12/2025
Mise à jour le 07/12/2025

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Nîmes
1 040 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
A-142628
Meublé :
Oui
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Disponibilité :
21/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STUDAPART
STUDAPART
Alex Studapart
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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