Appartement - 57 m² - 3 pièces à Nîmes

Nîmes BSK immobilier vous propose à la vente un appartement de 57 m² niché dans une maison de 1930 en rez de jardin de 50 m² .
Situé proche centre-ville, bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et autres commodités essentielles.
2 volets roulants électriques. 3 fenêtres double vitrage
Des travaux de restructuration et rénovation sont à prévoir pour atteindre son potentiel.

À disposition, une petite copropriété bien entretenue avec charges annuelles faibles (40€). Profitez des avantages d'une vie citadine à deux pas des jardins de la fontaine .
Concrétisez votre projet immobilier avec l'expertise de Karine DUFFY.
N hésitez pas à la contacter au 0664758640

Cette annonce référence 293529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr