• Loft - 115 m² - 3 pièces
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399 000 €
115 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nîmes – Secteur Placette
115 m² habitables – 3 pièces

Et si votre futur appartement ne ressemblait à aucun autre ?

Dans un marché où la majorité des T3 se ressemblent, ce bien se distingue immédiatement par ses volumes exceptionnels, son ambiance unique et sa manière de se vivre au quotidien.

Ici, on ne parle pas d'un simple appartement…
On parle d'un lieu de vie, d'un espace où l'on respire.

DES VOLUMES QUI CHANGENT TOUT

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate.
Les volumes, rares pour un appartement de ce type, offrent une circulation fluide, une vraie liberté d'aménagement et une atmosphère presque “maison”.

Le séjour devient naturellement le cœur du logement :
un espace dans lequel on reçoit, on partage, on vit pleinement, sans contrainte.

UN MODE DE VIE, PAS UNE SIMPLE DISTRIBUTION DE PIÈCES

3 pièces généreuses, loin des standards habituels.
Possibilité d'aménagement sur mesure : bureau, espace lecture, coin télétravail.

Des proportions idéales pour ceux qui veulent plus qu'un T3 classique.

Cet appartement s'adresse à des acquéreurs qui recherchent :
du volume
du confort
une vraie personnalité

CONFORT & INTIMITÉ

Les espaces nuit offrent calme et sérénité, parfaitement adaptés à une vie quotidienne confortable, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet mêlant habitation et télétravail.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Situé dans un secteur apprécié de Nîmes (Place Questel), à proximité des commodités et des axes principaux, l'appartement bénéficie d'un équilibre idéal entre vie urbaine et confort.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

115 m² pour un T3 : une rareté sur le secteur
Volumes et sensation d'espace incomparables
Appartement non standard, non comparable
Idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques

Prix : 399 000 €
Visites uniquement sur rendez-vous
Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497
Référence agence : 13033

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
  • Charges annuelles :
    1 500 €
  • Taxe foncière :
    1 902 €
Synthèse
Loft à Nîmes
399 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 3 470 €
Transaction :
Achat
Référence :
VKTI-1W7-YQU
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Loft - 115 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Alexandre ROUSSET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
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