Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nîmes

Nîmes, dans le secteur Montcalm /Cirque Romain, proche des arènes ,et du palais des congres
Découvrez ce charmant appartement de 68 m² niché au quatrième étage avec 2 petits balcons . Son emplacement privilégié offre une proximité directe avec toutes les commodités urbaines.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres avec de nombreux placards.

A noter un local à vélo à votre disposition

Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m², façade refaite en 2023, toiture révisée et montée d escalier en cours de réfection

. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 € Nombre de lots principaux dans la copropriété : 23

Charges annuelles de copropriété : 2 270 € (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...)

DPE : D Honoraires à la charge du vendeur

Pour voir ce bien contactez Karine au 0664758640 rsac 808794739

Cette annonce référence 281400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.

Prix du bien : 128 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 2 270,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr