Appartement - 32 m² - 1 pièce à Nîmes

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69 500 €

32 m²

1 pièce

Description :

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 d'une surface de 32,25 m² situé au rez-de-chaussée (côté intérieur de la résidence) dans une résidence de 2012 sur la commune de Nîmes.

Actuellement loué 446€ CC, date de fin de bail 23/06/2026. Rentabilité brute 8% !!

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Montant des charges annuelles : 572€

- Taxe Foncière 2024 : 889€.

- Nombre de lots : 226

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
32 m²
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette

L'extérieur :

Balcon de 4 m²
Parking
Box

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2012
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5