• Villa - 200 m² - 4 pièces
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  • Villa - 200 m² - 4 pièces
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735 000 €
200 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Quartier Planette Secteur recherché, proche centre-ville
L'Agence Côté Pierres Immobilier vous invite à découvrir cette maison contemporaine des années 80, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 376 m2, à l'abri des regards, cette propriété rare séduit par son environnement paisible et verdoyant.
D'une surface Carrez de 201 m2, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une grande cuisine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.
Côté annexes : garage de 19 m2, abri de jardin, auvent, et plusieurs stationnements. Confort assuré avec climatisation et double vitrage.
Un bien rare, apprécié pour sa situation géographique privilégiée, son calme et son fort potentiel.
À découvrir sans tarder avec Côté Pierres Immobilier.

L'Agence Côté Pierres Immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. N'hésitez pas à nous contacter : Tél 04 66 36 05 84 - Mail : nimes@cotepierres-immobilier.comRetrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site : www.cotepierres-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 200 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Nîmes
735 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 3 675 €
Transaction :
Achat
Référence :
2184
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 200 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Pierres immobilier
THOMAS Régine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
173
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 018 € à 4 084 €
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