Immeuble - 312 m² - 4 pièces à Nîmes

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à NIMES (30000) secteur Courbessac, immeuble de rapport comprenant en rdc un local commercial à usage de boulangerie d'une surface de 200 m². À l'étage, un logement de type 4 pièces d'environ 110 m² avec terrasse. Le tout loué suivant bail commercial. Le tout implanté sur une parcelle de jardin de 890 m² constructible ! Belle opportunité pour un investisseur ou réserve foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.